周大福选址要求，珠宝店选址怎么选

本文目录一览

1，珠宝店选址怎么选
2，便利店选址要求有那些
3，奢侈品选址条件精
4，便利店选址条件
5，礼品店选址需要考虑的主要因素有哪些
6，家乐福的选址考虑了哪些因素
7，生鲜超市该如何选址选址应该注意哪些方面请教各位懂行的大师

1，珠宝店选址怎么选

选城市的繁华地带，市中心的商场。人流量大，潜在客人就多。

店面选址一定要选择客流量大的商业中心区，尽管房租贵一些，但是，巨大的客流量会给你带来更多的客户．

珠宝店选址怎么选

2，便利店选址要求有那些

1、面宽不得小于4米——面宽小于4米的店铺很难让顾客注意到，显眼度有明显缺陷。一般来说面宽大于6米以上店铺为佳。　　2、门前台阶不得高过1.5米——便利店是迎合顾客，而不是吸引顾客。这样的店铺迎客度有明显问题。　　3、地下店铺或二层店铺——这属于选址最基本的问题，设在地下室或楼上的便利店主要缺点是：顾客进出不方便；店铺位置不醒目而难以招徕顾客，从而违背了便利店主要提供方便的原则。可以去新浪商业地产的招商中心看看，选择合适的项目对于开店是否能成功来说相当重要~~

可以的。对方做了多长时间，生意如何，加盟的还是非加盟？这些问题要了解清楚，为你日后的生意决策做准备。另外，门口以外的马路上的人流的生意你也可以做啊。从这点来说，你的位置比他的好。注重装修店堂比对方晚开，在资金允许的情况下，比对方装得温馨，有休闲，购买氛围，服务要贴心。另外的陈列要饱满，把有潜力（毛利高销量好的商品陈列在最佳位置）价格可以低或平于对手不能高。推对方没有的新品，提高毛利！你若经营新鲜的东西，对方没有，毛利就可以由你有计划的定了。

便利店选址要求有那些

3，奢侈品选址条件精

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:三年五年158奢侈品选址特点及条件发表于2010-12-17 01:441购物环境的要求高端奢侈品的消费是极具目的性的高端消费,目标客户十分明确也相对稳定,主要集中在具有较高的收入水平且对高端奢侈品牌有所认知的人群,有数据显示,全国奢侈品消费的客户,每年消费金额在20万元以上的数量占总客户数不到10%,但是这个目标客群却消化了中国50%以上的高端奢侈品市场,这也就是高端奢侈品的消费场所得需求与普通消费场所不同的地方,少量却有较强消费能力的客户是其主要的服务对象,舒适,私密以及个性化的服务,是高端奢侈品牌得以延续的主要原因。基于这个基础,奢侈品牌对于进驻商业项目有十分严格的要求。不仅仅是装潢风格和档次要满足高端奢侈品牌的品味,项目的私密性和项目周边环境的舒适度对高端奢侈品牌来说也是尤为重要的。而且如今,各大奢侈品牌越来越倾向于大面积的购物商铺,如LV需要2000平方米左右的大面积铺面、Fendi、Gucci都要求在500平方米以上的铺面,而顶级的奢侈品牌的店铺有都要求店面必须设置在一层,这就无疑对项目的体量已经上层业态的布局提出了更高的要求。2相邻店铺的需求对于高档奢侈品来说,所谓“门当户对”也是会优先考虑的条件,周边店铺的档次会左右高档奢侈品牌进驻商业项目的决定。行业内利于高端奢侈品消费场所的运营。进而可知包装

奢侈品选址条件精

4，便利店选址条件

（1）坐落于“生活道路”　　所谓“牛活道路”是指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路，周围应该有—定的住家和单位。这样可以保证有一定数量的固定顾客。　　（2）紧挨车站　　这里的车站主要指地铁车站。或者多部公文车汇集、客流量大的公共汽车车站。紧挨车站可以为商店带来较多的流动顾客。　　（3）商圈内有足量的生活人口　　一般情况下商圈内应保证有3000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分钟之内)、这样才能有利于发挥便利店的便利功能。　　（4）*近集聚人的场所　　能集聚人的场所主要指政府机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。　　（5）附近有办公楼街　　有办公楼存在就有客流存在，办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主，他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。　　（6）附近有单身宿舍或单身公寓　　单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利的追求特别明显，这就为便利店的销售带来了极大的机会。　　（7）房租应在一天的销售额以下　　便利店的运转必须建立在低成本的基础之上，房租太高将阻碍便利店的规模扩张。适宜的月房租最好控制在一天的营业额之内。　　（8）竞争者较少　　商圈内应尽量没有竞争者、因为有了竞争对手将使商店的顾客分流，从而影响到经济效益。　　以上便利店的立地条件的8个要点的实质是要最大限度地保证商店的客流里。

最好是人流量大的地方,但要远离超市,和市场.小区里也是不错的选择.

5，礼品店选址需要考虑的主要因素有哪些

我觉得客户群是一个非常重要的因素，你的礼品主要是针对什么样的群体，如果是学生的话，可以考虑在大学城等地方。如果是比较高档的礼品，在选址上可以考虑档次比较高的地段，像购物中心什么的。

需要考虑的因素有：店面选址，包括地理位置，大小；店面租金数目；每月水电费用；每月工商税务等管理费用；如雇用店员，每月的工资等费用；开业前的装修装装饰，条幅或传单等的广告费用；开店的规模，货品定位的档次．．．都是需要预先考虑到的问题．至于多少资金可以开店，的确是由上述相关问题而决定的，我有朋友两三万元也可以开店，五六万元也可，十几万元也可以，其区别就在于是不是自己的房子或租店面，并且与开店的规模，租金和产品定位的档次不同．不能一概而论．做生意前一定要多多调查市场，掌握相关信息，才能增加胜算．祝你成功．

礼品店的选址我觉得首先应该考虑的就是周围的人数，我建议的是选址在大学城内，一是人数流量大，二是大多数都是青年学生消费，他们对于礼品首饰的消费需求比较大，再加上店面的装修设计要有吸引人特色，切不可出现廉价的感觉。

礼品店的消费人群很大多数是来自于学生，学生之间送礼物很多会选择一个礼品店来挑选礼物，因为礼品店里面的东西学生大多能消费的起，所以选址最好要选在学校附近，来来往往的人多才会有好生意。

礼品店的选址的话，一定要选择客流量比较大的地方，这样你的礼品店的知名度会有所提升。如果可以的话，在客流量比较大的商场里面会更好，因为这样你的礼品店的品质会得到保障，会提高店的好评率。当然条件达不到的话，在一些学校旁边也是可以的，最好是中学之类的，学生多，收益肯定也多。

6，家乐福的选址考虑了哪些因素

一个“空降兵”每次家乐福进入一个新的地方，都只派1个人来开拓市场。这第一个人就是这个地区的总经理，他所做的第一件事就是招一位本地人做他的助理。他们做的第一件事就是开始市场调查。他们会仔细地去调查当时其它商店里的有哪些本地的商品出售，哪些产品的流通量很大，然后再去与各类供应商谈判，决定哪些商品会在将来家乐福店里出现。一个庞大无比的采购链，完完全全从零开始搭建。这种进入市场的方式粗看难以理解，但却是家乐福在世界各地开店的标准操作手法。因为一个国家的生活形态与另一个国家生活形态经常是大大不同的。所以，最简单有效的方法，就是了解当地，从当地组织采购本地人熟悉的产品。十字路口的商圈家乐福的落点注定是十字路口，因为Carrefour的法文意思就是十字路口，而家乐福的选址也不折不扣地体现这一个标准--所有的店都开在了路口，巨大的招牌500米开外都可以看得一清二楚。根据经典的零售学理论，一个大卖场的选址需要经过几个方面的详细测算：第一就是商圈内的人口消费能力有一种做法是以某个原点出发，测算5分钟的步行距离会到什么地方，然后是10分钟步行会到什么地方，最后是15分钟会到什么地方。如果有自然的分隔线，如一条铁路线，或是另一个街区有一个竞争对手，商圈的覆盖就需要依据这种边界进行调整。然后，需要对这些区域进行进一步的细化。家乐福的做法还会更细致一些，根据这些小区的远近程度和居民可支配收入，再划定重要销售区域和普通销售区域。第二就是需要研究这片区域内的城市交通和周边的商圈的竞争情况如果一个未来的店址周围有许多的公交车，或是道路宽敞，交通方便。那么销售辐射的半径就可以大为放大。当然未来潜在销售区域会受到很多竞争对手的挤压，所以家乐福也会将未来所有的竞争对手计算进去。通用选址原则（1）地理位置要求：开在十字路口。十字路口成为家乐福选址的第一准则。同时还要交通方便，满足私家车、公交车、地铁、轻轨等各种交通要素的通达。这里人口密度要相对集中；附近要有两条马路的交叉口，其一为主干道。该区域还要具备相当面积的停车场，比如在北京至少要求600个以上的停车位，非机动车停车场地2000平方米以上，免费提供家乐福公司及顾客使用。（2）建筑要求：占地面积15000平方米以上，且最多不超过两层，总建筑面积2万－4万平方米。建筑物长宽比例10：7或10：6。（3）3-3公里商圈半径：这是家乐福在西方选址的标准。在国内一般标准是公共汽车8公里车程，不超过20分钟的心理承受力。（4）灵活适应当地的特点：家乐福店可开在地下室，也可开在四五层，但最佳为地面一二层或地下一层。家乐福一般占两层空间，不开三层。这种灵活选址原则，同时增强了家乐福在同类商业的竞争优势。（5）租期要求：家乐福能够承受的租金较低，而且一般签订长期的租赁合同（通常是20年-30年）。（6）外聘公司进行市场调查：一般需要分别选两家公司进行销售额测算，两家公司是集团之外的独立公司，以保证预测的科学和准确性。（7）转租租户由家乐福负责管理。这个从一个空降兵开始出发的事业，现在已经变成了20多个城市里的多家商场，转眼间将家乐福的旗帜插上中国各个消费中心城市的制高点。

人流量大的地方和住宅较多的还有交通方便！

7，生鲜超市该如何选址选址应该注意哪些方面请教各位懂行的大师

一、超市选址的当地条件：　　1）城市商业条件　　选址首先应从大处着眼，把握城市商业条件，包括：　　（1）城市类型。先看地形、气候等自然条件，继而调查行政、经济、历史、文化等社会条件，从而判断是工业城市还是商业城市？是中心城市还是卫星城市？是历史城市还是新兴城市？　　（2）城市设施。学校、图书馆、医院、公园、体育馆、旅游设施、政府机关等公共设施能起到吸引消费者的作用。因此了解城市设施的种类、数目、规模、分布状况等，对选址是很有意义的。　　（3）交通条件。在城市条件中，对店铺选址影响最直接的因素是交通条件，包括城市区域间的交通条件、区域内的交通条件等。　　（4）城市规划。如街道开发计划、道路拓宽计划、高速公路建设计划、区域开发规划等，都会对未来商业产生巨大的影响，应该及时捕捉、准确把握其发展动态。　　（5）消费者因素。包括人口、户数、收入、消费水平及消费习俗等。　　（6）城市的商业属性。包括商店数、职工数、营业面积销售额等绝对值，以及由这些绝对数值除以人口所获得的数值，如人均零售额。　　2）店铺位置条件包括：　　（1）商业性质。规定开店的主要区域以及哪些区域应避免开店。　　（2）人口数及住户数。了解一定的商圈范围（例如1000米）内现有的住户人数。　　（3）竞争店数。了解一定的商圈范围内竞争店的数量。　　（4）客流状况。调查估计通过店前的行人最少流量.　　（5）道路状况。包括行人道、街道是否有区分，过往车辆的数量及类型，道路宽窄等。　　（6）城市的商业属性。包括商店数、职工数、营业面积销售额等绝对值，以及由这些绝对数值除以人口所获得的数值，如人均零售额。　　（7）场地条件。包括店铺面积、形状、地基、倾斜度、高低、方位、日照条件、道路衔接状况等。　　（8）法律条件。在新建分店或改建旧店时要查明是否符合城市规划及建筑方面的法规，特别要了解各种限制性的规定。　　（9）租金。　　（10）必要的停车条件、顾客停车场地及厂商用进货空间。　　（11）投资的最高限额。以预估的营业额或卖场面积为基准来规定。　　（12）员工配置。以卖卖面积为基准来规定，如每人服务面积不得低于20平方米。　　二、超市选址的原则：　　1、超市的店址以选择在居民区为主。　　2、超市的目标。　　3、顾客应以稳定的居民为主，　　4、以店址附近的企事业单位上下班职工为主。　　5、选择在交通枢纽开设超市。　　6、其经营内容必须视流动顾客的不同。　　7、特点做出确定。　　8、选择在商业中心或老城区开设超市。　　9、其经营内容必须同。　　10、商业街上其它业态的商店的经营内容有一个互补作用。　　三、超市店址的确定　　1）便利店　　1、选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地　　2、营业面积在1oo平方米左右，营业面积利用率极高。　　3、营业时间一般在16小时以上，甚至24小时。　　4、商品结构：以速成食品、小包装商品、文具杂志为主，有即时消费性、少容量、应急性等特点。　　5、目标顾客：居民徒步购物5分钟可到达， 8o％顾客为有目的的购物。　　2）食品超市　　1、选址在居民住宅区、交通要道、商业区。　　2、营业面积在5oo至1000平方米。　　3、商品结构：以购买频率高的商品为主。　　4、营业时间不低于16小时。　　5、以居民为消费对象，1o分钟左右可到达。　　3）仓储式商场　　1、选址在城乡结合部，但交通便利性强，并有大型停车场。　　2、营业面积大，一般为1oooo平方米以上。　　3、库架合一，装饰简单，节约成本。　　4、商品结构：主要以食品（有一部分生鲜食品）、家用品、服装衣料、文具、家用电器、汽车用品、室内用品为主。重点在商品的广度要宽（指商品的种类要多）。　　5、目标顾客：以中小零售商、餐饮业、集团购买和有交通工具的消费者为主。此种店铺大都实行大量销售和大批订货等方式，从而实现廉价销售。　　4）综合性超市　　1、选址在住宅区、城乡结合部或商业密集区。　　2、营业面积在2500平方米以上。　　3、商品结构：生鲜食品、衣食用品齐全。重点在商品的深度（指同一商品的规格、等级、品种的多少）。　　4、目标顾客：满足消费者中比率最大的中等收入阶层的消费需求。　　5、设施装饰较仓储式商店好。　　总之，每一种零售业态都有自己的特点，有其长处，也有其对环境的特殊要求，而且各种业态之间既有一定的竞争关系，又能互相弥补对方的不足，合理布局就能起到优势互补和繁荣市场的作用。只有切实了解各种零售业态的优缺点，广泛地调研，认真分析各类消费者的消费心态和需求，合理布局，才能充分发挥各种业态的长处，以最小的投资取得最大的效益

这种必须是在人流量大，而且是住户多的地方！比如说小区！